精言集团，叶谨言办公室。
“叶总，您看.......”刘欣小心翼翼的观察着叶谨言的面部变化。
叶谨言摘掉眼镜，忽然笑了：“这臭小子，什么学习使我快乐，合着就是想自己单干。”
范金刚欲言又止，叶谨言叹了口气：“人家离开之前送了咱们这么大一个人情，不借他有点说不过去，给他吧，顺便打听一下，这小子在干什么，别到时候养虎为患，可就成了笑话了。”
刘欣松了口气：“好的叶总，我这就去一趟。”
“嗯，去吧，回来的时候再过来一趟。”
说完叶谨言就继续低头看文件，等到刘欣走后，叶谨言才重新抬头，长叹一声：“你说，我是不是老了？”
“怎么会呢，您这个时候正是年富力强，好多成功的企业家都是这个时候干出一番事业的。”范金刚一脸严肃的道。
叶谨言冲他点了点手指，笑骂：“你啊。”
.........
“青年之家，应该就是这里了。”刘欣看着门口简陋的铜制招牌，连个前台都没有，直接推门进入。
进门是待客间，门庭若市，有十来个中年男女正在跟几个年轻人聊着什么，应该是在谈业务，看样子谈得还不错。
刘欣站了一会儿，也没人过来招待，于是直接往里走。
里面是办公区，最外面的工位是空着的，估计就是刚刚那几个年轻人的位子，后面的工位都在埋头敲着键盘，看他们屏幕上显示的一段段代码，应该是做编程的。
刘欣正打算掏出手机给秦浩打电话，就见秦浩跟一个老大爷有说有笑的从办公室出来。
“那行，葛大爷就这么说定了，您那五套房子全部交给我，以后的租金直接打您卡里，就不用您再跑这么远来收租了。”
葛大爷笑呵呵的握着秦浩的手抖了抖：“好，交给你，我放心。”
送走了葛大爷，秦浩这才把刘欣请到自己办公室。
“可以啊，麻雀虽小五脏俱全，还有模有样的。”刘欣颇为感慨的道，谁又能想到三个月之前，面前这个年轻人连套像样的衣服都买不起，如今不仅身价千万，还自己当起了老板。
秦浩笑着给刘欣倒了杯水：“嗨，我这就是草台班子，跟精言集团比不了。”
二人又闲聊了一阵，也就是聊聊这一个半月，秦浩离开精言集团之后的近况。
虽说秦浩的业绩让刘欣的处境有所缓和，不过秦浩离职后，刘欣新招的几个业务员就差远了，杨柯还是牢牢把控着销售部的大权，刘欣短时间内很难跟他抗衡。
“我把你的事情跟叶总说了，叶总答应把装修团队借给你一段时间。”刘欣正色道。
对此，秦浩并不意外，临走前他可是送了叶谨言一份大礼，叶谨言是个要脸面的人，这点小忙还是会帮的。
“那就替我谢谢叶总了。”
刘欣好奇的问：“刚刚听你在电话里说，要装修五十多套房子，你哪来那么多房子，而且刚刚那个葛大爷说把房子交给你，你这公司究竟是做什么的？”
秦浩心里暗笑，叶谨言是个疑心很重的人，如果只是单纯把装修团队借给他用，只要把电话交给他就好了，根本没必要让刘欣跑一趟，明摆着是来刺探军情的。
不过秦浩也没什么好隐瞒的，他这个青年之家跟精言集团的业务不仅没有冲突，相反，还有可以合作的地方，比如说精言集团一些卖不掉的楼盘，完全可以交给秦浩打理，虽然回款慢了点，但却是个长期的增长点，细水长流嘛。
当然，秦浩并没有直接点破，上杆子不是买卖，做生意，失了先机很容易被人拿捏，秦浩相信叶谨言是个聪明人，他会主动想到这点的。
于是，秦浩带着刘欣在公司转了一圈，把公司的运营模式大概讲了一遍。
刘欣听后大受震撼：“还可以这样？可是，你们规模做起来之后，总是要赚钱的吧？不可能一直烧钱，投资人的钱也不是大风刮来的。”
秦浩笑着点点头：“没错，所以前期我打算用三年时间把平台用户量做起来，等到市场规模起来，我就掌握了市场的话语权，到时候不管是电器、装潢材料这些成本都能大幅度压缩，同时我跟房东的议价权也提高了好几个档次。”
“比如回款周期，从一个月变成三个月，甚至是半年，如果我有一万套长租公寓，每个月的租金是一千块，半年是多少钱？此外，我还可以用较低的租金吸引用户一次性交付半年或者是一年的租金，这又是一笔可以供我支配的资金？”
“只要投资得当，我就可以利用这笔钱获得利润，同时房东、用户也都可以获得更加便利、优惠的服务，同时，投资人也会收获一家行业独角兽，一旦青年之家成功上市，他们将获得上百倍的回报，这是一个四赢的局面。”
刘欣看着眼前的年轻人侃侃而谈，内心翻起滔天巨浪，一开始她还以为秦浩的公司只是小打小闹，没想到他的野心居然这么大。
最关键的是，秦浩所说的这些似乎是可以实现的，唯一的难点在于如此保证投资一直能够盈利，抛开这个，秦浩整个商业蓝图几乎是无懈可击的。
因为她本身就有十分惨痛的租房经历，她很清楚，要想在魔都租到一间附和预算跟心意的房子，到底有多难，一旦青年之家规模做到足够大，急于租房的用户几乎不用如何宣传，就会纷至沓来。
小主，这个章节后面还有哦^.^，
“叶总，您看.......”刘欣小心翼翼的观察着叶谨言的面部变化。
叶谨言摘掉眼镜，忽然笑了：“这臭小子，什么学习使我快乐，合着就是想自己单干。”
范金刚欲言又止，叶谨言叹了口气：“人家离开之前送了咱们这么大一个人情，不借他有点说不过去，给他吧，顺便打听一下，这小子在干什么，别到时候养虎为患，可就成了笑话了。”
刘欣松了口气：“好的叶总，我这就去一趟。”
“嗯，去吧，回来的时候再过来一趟。”
说完叶谨言就继续低头看文件，等到刘欣走后，叶谨言才重新抬头，长叹一声：“你说，我是不是老了？”
“怎么会呢，您这个时候正是年富力强，好多成功的企业家都是这个时候干出一番事业的。”范金刚一脸严肃的道。
叶谨言冲他点了点手指，笑骂：“你啊。”
.........
“青年之家，应该就是这里了。”刘欣看着门口简陋的铜制招牌，连个前台都没有，直接推门进入。
进门是待客间，门庭若市，有十来个中年男女正在跟几个年轻人聊着什么，应该是在谈业务，看样子谈得还不错。
刘欣站了一会儿，也没人过来招待，于是直接往里走。
里面是办公区，最外面的工位是空着的，估计就是刚刚那几个年轻人的位子，后面的工位都在埋头敲着键盘，看他们屏幕上显示的一段段代码，应该是做编程的。
刘欣正打算掏出手机给秦浩打电话，就见秦浩跟一个老大爷有说有笑的从办公室出来。
“那行，葛大爷就这么说定了，您那五套房子全部交给我，以后的租金直接打您卡里，就不用您再跑这么远来收租了。”
葛大爷笑呵呵的握着秦浩的手抖了抖：“好，交给你，我放心。”
送走了葛大爷，秦浩这才把刘欣请到自己办公室。
“可以啊，麻雀虽小五脏俱全，还有模有样的。”刘欣颇为感慨的道，谁又能想到三个月之前，面前这个年轻人连套像样的衣服都买不起，如今不仅身价千万，还自己当起了老板。
秦浩笑着给刘欣倒了杯水：“嗨，我这就是草台班子，跟精言集团比不了。”
二人又闲聊了一阵，也就是聊聊这一个半月，秦浩离开精言集团之后的近况。
虽说秦浩的业绩让刘欣的处境有所缓和，不过秦浩离职后，刘欣新招的几个业务员就差远了，杨柯还是牢牢把控着销售部的大权，刘欣短时间内很难跟他抗衡。
“我把你的事情跟叶总说了，叶总答应把装修团队借给你一段时间。”刘欣正色道。
对此，秦浩并不意外，临走前他可是送了叶谨言一份大礼，叶谨言是个要脸面的人，这点小忙还是会帮的。
“那就替我谢谢叶总了。”
刘欣好奇的问：“刚刚听你在电话里说，要装修五十多套房子，你哪来那么多房子，而且刚刚那个葛大爷说把房子交给你，你这公司究竟是做什么的？”
秦浩心里暗笑，叶谨言是个疑心很重的人，如果只是单纯把装修团队借给他用，只要把电话交给他就好了，根本没必要让刘欣跑一趟，明摆着是来刺探军情的。
不过秦浩也没什么好隐瞒的，他这个青年之家跟精言集团的业务不仅没有冲突，相反，还有可以合作的地方，比如说精言集团一些卖不掉的楼盘，完全可以交给秦浩打理，虽然回款慢了点，但却是个长期的增长点，细水长流嘛。
当然，秦浩并没有直接点破，上杆子不是买卖，做生意，失了先机很容易被人拿捏，秦浩相信叶谨言是个聪明人，他会主动想到这点的。
于是，秦浩带着刘欣在公司转了一圈，把公司的运营模式大概讲了一遍。
刘欣听后大受震撼：“还可以这样？可是，你们规模做起来之后，总是要赚钱的吧？不可能一直烧钱，投资人的钱也不是大风刮来的。”
秦浩笑着点点头：“没错，所以前期我打算用三年时间把平台用户量做起来，等到市场规模起来，我就掌握了市场的话语权，到时候不管是电器、装潢材料这些成本都能大幅度压缩，同时我跟房东的议价权也提高了好几个档次。”
“比如回款周期，从一个月变成三个月，甚至是半年，如果我有一万套长租公寓，每个月的租金是一千块，半年是多少钱？此外，我还可以用较低的租金吸引用户一次性交付半年或者是一年的租金，这又是一笔可以供我支配的资金？”
“只要投资得当，我就可以利用这笔钱获得利润，同时房东、用户也都可以获得更加便利、优惠的服务，同时，投资人也会收获一家行业独角兽，一旦青年之家成功上市，他们将获得上百倍的回报，这是一个四赢的局面。”
刘欣看着眼前的年轻人侃侃而谈，内心翻起滔天巨浪，一开始她还以为秦浩的公司只是小打小闹，没想到他的野心居然这么大。
最关键的是，秦浩所说的这些似乎是可以实现的，唯一的难点在于如此保证投资一直能够盈利，抛开这个，秦浩整个商业蓝图几乎是无懈可击的。
因为她本身就有十分惨痛的租房经历，她很清楚，要想在魔都租到一间附和预算跟心意的房子，到底有多难，一旦青年之家规模做到足够大，急于租房的用户几乎不用如何宣传，就会纷至沓来。
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